楼下改卫生间致漏水，需分情况处理。1. 若因装修，与装修公司或业主协商赔偿，或起诉；2. 若房屋问题，找物业维修并索赔，或起诉物业与开发商；3. 收集证据，如照片、视频，证明漏水原因及损失；4. 及时采取行动，避免损失扩大，维护自身权益。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 处理此问题常见方式有协商、诉讼。首先尝试与楼下业主协商，明确责任并寻求赔偿；若协商无果，可诉诸法律，通过诉讼途径维护权益。选择方式时需考虑证据充分性、成本及效率。✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫ 楼下擅自改卫生间为房间导致漏水，责任需具体判断。依据相关法律法规《物业管理条例》等，若是装修导致，则业主或装修公司负责；若是房屋本身问题，则可能由物业或开发商负责。不及时处理可能导致房屋损坏、邻里纠纷等严重后果。
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