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继承的自建房属于夫妻共有吗

吴亮律师2025-08-18天台律师

法律分析:
(1)在婚姻关系存续期间继承自建房,若被继承人未明确表明仅由夫妻一方继承,那么依据法律规定,此自建房属于夫妻共同财产。这是因为婚姻关系存续期间因继承所得财产通常归夫妻共同所有。
(2)若被继承人通过遗嘱等方式明确表示自建房只归夫妻一方所有,即便继承发生在婚姻关系存续期间,该自建房也属于夫妻一方的个人财产,另一方不具有共有权。
(3)由此可见,判断继承的自建房是否为夫妻共有,重点在于被继承人有无明确指定继承归属以及继承时间。

提醒:
继承自建房时,需留意被继承人是否有明确的继承归属表示,不同情况财产归属不同,建议咨询以进一步分析。
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1.继承的自建房是否属于夫妻共有,取决于被继承人是否明确指定继承归属以及继承时间。若被继承人未明确表明自建房仅由夫妻一方继承,且继承发生在婚姻关系存续期间,该自建房属于夫妻共同财产,因为婚姻关系存续期间因继承所得财产通常归夫妻共同所有。
2.若被继承人通过遗嘱等方式明确表示自建房只归夫妻一方,即使继承在婚姻关系存续期间发生,也属于夫妻一方个人财产,另一方无共有权。

建议:在涉及自建房继承时,被继承人可提前通过合法有效的遗嘱等形式明确财产继承归属,避免后续产生纠纷。夫妻双方也可在婚姻关系中对财产归属进行协商并以书面协议等方式确定。
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结论:
继承的自建房是否属于夫妻共有,取决于被继承人有无明确指定继承归属及继承时间。若被继承人未明确只给一方且继承在婚姻存续期,属夫妻共同财产;若明确只给一方,属个人财产。
法律解析:
根据民法典规定,婚姻关系存续期间因继承所得财产一般归夫妻共同所有。所以当被继承人未明确表示自建房仅由夫妻一方继承,且继承发生在婚姻关系存续期间时,该自建房属于夫妻共同财产。而若被继承人通过遗嘱等方式明确表示自建房只归夫妻一方所有,即便继承在婚姻关系存续期间发生,也属于夫妻一方的个人财产,另一方无共有权。在处理继承的自建房相关法律问题时,情况往往较为复杂。如果遇到此类法律难题,建议向专业法律人士咨询,以获得准确的法律建议和帮助。
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(一)若想使继承的自建房成为夫妻共同财产,在被继承人无明确表示时,在婚姻关系存续期间完成继承即可,此时该自建房自动属于夫妻共同财产。
(二)若想让继承的自建房为夫妻一方个人财产,被继承人可通过立遗嘱等方式明确表示该自建房只归夫妻一方所有。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外。第一千零六十三条规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产。
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1.继承的自建房是否属于夫妻共有,要分情况判断。若继承发生在婚姻关系存续期间,且被继承人没明确该自建房只让夫妻一方继承,按规定,因继承所得财产通常归夫妻共同所有,此自建房就是夫妻共同财产。
2.若被继承人用遗嘱等方式明确该自建房只归夫妻一方,即便继承在婚姻关系存续期间,也属个人财产,另一方无共有权。
3.综上,判断关键在于被继承人有无明确指定继承归属和继承时间。

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