还没到起租日想退房怎么退

在未到起租日想退房，可先看租赁合同约定。若有提前解约条款，按规定承担违约金处理。若合同无约定，应与房东友好协商，说明退房原因，争取其理解和同意，若提前告知且未造成实际损失，房东可能同意。

若协商不成，从法律讲，未到起租日且未实际入住，租客有权解除合同。但如果房东能证明因退房遭受损失，像错过其他租客，租客需赔偿合理损失。

解决措施和建议如下：
1.退房前仔细研读租赁合同，明确解约责任。
2.与房东沟通时，态度诚恳，如实说明情况。
3.若房东要求赔偿，让其出具损失证明，合理确定赔偿金额。
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结论：未到起租日想退房，有合同约定按约定处理可能承担违约金；无约定可协商，协商无果租客有权解约，若房东有损失租客可能需赔偿。
法律解析：根据相关法律，合同约定具有法律效力，若租赁合同对提前解约有规定，应按约定执行。当合同无约定时，双方可通过友好协商解决问题。若协商不成，在未到起租日且未实际入住时，租客基于公平合理原则有权解除合同。但如果房东能证明因租客退房产生了合理损失，如错过其他租客导致的租金损失等，租客需承担赔偿责任。如果您在租房提前解约方面遇到难题，欢迎向专业法律人士咨询，以获取更准确详细的法律建议。
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（一）查看租赁合同约定，若有提前解约条款，按条款规定承担可能的违约金来处理退房。
（二）若合同无相关约定，与房东友好协商，说明退房原因，争取其理解并同意解除合同。
（三）协商无果时，在未到起租日且未实际入住情况下，租客可要求解除合同，但如果房东能证明因退房遭受损失，租客要赔偿合理损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。在租房合同中，租客提前退房若构成违约，需按上述规定承担相应责任。
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1.未到起租日想退房，先看租赁合同。若有提前解约条款，按规定处理，可能要付违约金。

2.若合同没相关约定，可和房东友好协商，说明退房原因，若提前告知且没让房东受损，房东可能同意解约。

3.协商不成，未到起租日且未入住，租客有权解约。但房东能证明有损失，如错过其他租客，租客要赔偿合理损失。
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法律分析：
（1）未到起租日想退房，第一步要查看租赁合同约定。若合同有提前解约条款，应按条款执行，可能要承担违约金，这是遵循合同约定的体现。
（2）若合同无相关约定，可与房东友好协商。向房东说明退房原因，若提前告知且未造成实际损失，房东有可能同意解除合同，这体现了民事活动中的协商解决原则。
（3）若协商不成，在未到起租日且未实际入住时，租客从法律上有权要求解除合同。但如果房东能证明因租客退房遭受损失，如错过其他租客，租客需赔偿合理损失，这是基于公平原则对双方权益的平衡。

提醒：在处理此类退房问题时，要保留好与房东沟通的记录。若情况复杂，不同案情解决方案不同，建议咨询进一步分析。